Recettes garanties et réductions d’impôts
EGYDE sélectionne des biens destinés à des investisseurs exigeants et ce type de résidences a particulièrement retenu notre attention.
Le principe est simple. Le bien neuf est vendu TTC, après achèvement et livraison du bien le Trésor Public vous rembourse la TVA (20%), dans le cadre de votre statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel).
Le bien est alors loué à l’exploitant de la résidence qui fourni les services aux résidents (accueil, réception, activités, restauration, spa, balnéo etc.).
Vous bénéficiez donc d’un bail commercial de 11 ans renouvelable.
Outre les loyers, vous bénéficiez d’une réduction d’impôts de 11% sur 9 ans.
Pour plus d’informations, contactez-nous.
